划拨房产证不代表拥有商品房。依据《中华人民共和国土地管理法》，划拨土地是无偿或低偿取得的，与商品房性质不同。不及时明确产权性质，可能导致无法按商品房进行交易，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理划拨房产证问题，常见方式有查询产权证、咨询律师或房管局。根据房产证具体描述和当地政策，选择最合适的方式明确产权性质，以便后续处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫划拨房产证非商品房。处理方式：1.查询房产证信息，确认土地性质；2.如为划拨土地，需了解转为商品房的流程；3.咨询律师或房管局，了解具体政策和要求；4.根据建议，办理相关手续或进行产权变更。
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