慈溪市刑事辩护律师

吴亮律师 15555555523

我们家的电梯坏了,有一个礼拜了,跟物业说了很多遍,一直没有修?

吴亮律师2025-07-01慈溪市刑事辩护律师

您提到电梯故障已持续一周且物业未予修理,这确实影响了您的正常生活。根据《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。因此,如果物业长时间不修电梯且给您造成了实际损失,您有权依法要求物业进行赔偿。建议您先收集相关证据,如电梯故障照片、与物业的沟通记录等,再考虑通过法律途径维护自身权益。
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除了投诉外,您还可以尝试以下措施:一是联合其他业主共同向物业施压,通过集体行动提高解决问题的效率;二是咨询专业电梯维修公司,了解维修所需时间和费用,向物业明确表达维修的紧迫性和必要性;三是如果物业仍不作为,可以考虑通过法律途径解决,如起诉物业至法院,要求其履行合同义务并赔偿损失。
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从法律角度看,《物业管理条例》及《特种设备安全法》等法律法规规定了物业对电梯的维修责任。物业作为电梯的使用管理单位,应当负责电梯的日常维护、保养和检修工作,确保其安全运行。若电梯出现故障或存在安全隐患,物业应及时采取措施进行修理,以保障业主的人身和财产安全。

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