夫妻双方一方签订房屋买卖合同生效吗?

夫妻一方签订房屋买卖合同，一般有效，但需视具体情形。《民法典》规定，合同需行为人具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规。若违反，可能导致合同无效，产生财产纠纷等严重后果。
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一方签合同有效否，需分析。操作如下：首先确认签字方有民事行为能力；其次核实签字是否真实自愿；最后查合同是否违法。若都符合，合同有效；若有问题，可协商或诉诸法律解决。
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夫妻一方签订房屋买卖合同，常见处理方式为确认合同效力或协商解除。选择时需考虑合同签订时双方意思表示是否真实，及合同是否违反法律法规，以决定是维护合同还是协商解除。